1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.3万円/㎡
前年比-16.7%
名古屋市港区
15.4万円/㎡
前年比-32.5%
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ライオンズガーデン南陽町
愛知県名古屋市港区東蟹田
近鉄名古屋線 / 戸田駅 徒歩27分
1992年築 / 14階建 / 55戸 / SRC造
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6階 / 80.43㎡の場合
相場
1,634万円
20.3万円/㎡
816
1,362
1,907
2,453
AI査定結果
推定相場価格
1,634万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,362万円〜1,907万円
16.9万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズガーデン南陽町
1,580万円（19.6万円/㎡）/ 6階 / 80.43㎡ / 3LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は17.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 1,580万円 | 19.6万円 | 6階 | 80.43㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/04/21 | 1,580万円 | 19.6万円 | 6階 | 80.43㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/03/18 | 1,630万円 | 20.3万円 | 6階 | 80.43㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/02/24 | 1,680万円 | 20.9万円 | 6階 | 80.43㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/11/28 | 1,780万円 | 22.1万円 | 6階 | 80.43㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/11/19 | 1,880万円 | 23.4万円 | 6階 | 80.43㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/28 | 1,080万円 | 13.4万円 | 6階 | 80.43㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/18 | 1,780万円 | 22.1万円 | 4階 | 80.43㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/16 | 1,780万円 | 22.1万円 | 4階 | 80.43㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/03/07 | 890万円 | 11.1万円 | 6階 | 80.43㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/05 | 880万円 | 12.2万円 | 8階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 900万円 | 11.2万円 | 4階 | 80.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 990万円 | 12.3万円 | 6階 | 80.43㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/04 | 1,180万円 | 14.7万円 | 6階 | 80.43㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,380万円 | 17.2万円 | 6階 | 80.43㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は18.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | ライオンズガーデン南陽町 名古屋市港区東蟹田 | 戸田駅27分 | 1,580万円 | 19.6万円 | 80.43㎡ | 3LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/28 | アートハウス南陽 名古屋市港区春田野一丁目 | 戸田駅30分 | 1,599万円 | 21.7万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/11 | ライオンズマンション南陽町第3 名古屋市港区船頭場一丁目 | 伏屋駅38分 | 1,150万円 | 16.8万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | SRC |
| 2026/05/23 | ニューコーポ秋葉 名古屋市港区秋葉一丁目 | 港北駅4分 | 1,280万円 | 15.8万円 | 81㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/22 | ニューコーポ南陽 名古屋市港区船頭場二丁目 | 港北駅35分 | 1,399万円 | 15.4万円 | 90.65㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/26 | アメニティ当知 名古屋市港区当知四丁目 | 高畑駅31分 | 1,580万円 | 18.9万円 | 83.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/09 | アベニュー小碓 名古屋市港区小碓一丁目 | 中島駅13分 | 1,320万円 | 15.6万円 | 84.47㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/20 | アメニティ正徳町 名古屋市港区正徳町五丁目 | 中島駅10分 | 1,580万円 | 19.6万円 | 80.55㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/25 | スペリア惟信 名古屋市港区惟信町一丁目 | 荒子川公園駅23分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/30 | ライオンズマンション正徳町 名古屋市港区正徳町六丁目 | 中島駅12分 | 1,480万円 | 22.7万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2026/05/17 | セトル正徳 名古屋市港区正徳町五丁目 | 中島駅8分 | 1,100万円 | 15.0万円 | 73.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/10 | エスポア当知 名古屋市港区当知三丁目 | 荒子川公園駅22分 | 1,430万円 | 20.4万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2023/10/06 | 宝・正徳公園ハイツ 名古屋市港区正徳町一丁目 | 中島駅6分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 72.01㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/11 | レインボー惟信 名古屋市港区甚兵衛通二丁目 | 荒子川公園駅19分 | 1,880万円 | 22.7万円 | 82.72㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | SRC |
| 2026/03/14 | ライオンズガーデン惟信町 名古屋市港区惟信町五丁目 | 荒子川公園駅23分 | 1,680万円 | 22.6万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/20 | 宝正保ハイツ 名古屋市港区正保町六丁目 | 港北駅4分 | 1,599万円 | 23.3万円 | 68.67㎡ | 4DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/27 | 宝マンション川間 名古屋市港区川間町三丁目 | 港北駅7分 | 1,090万円 | 15.2万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/25 | コンセール善進 名古屋市港区高木町五丁目 | 荒子川公園駅19分 | 1,280万円 | 15.1万円 | 84.5㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/24 | ニューコーポ善進 名古屋市港区善進本町 | 荒子川公園駅9分 | 1,180万円 | 15.2万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2025/11/28 | ラビデンス善進本町 名古屋市港区善進本町 | 荒子川公園駅10分 | 1,180万円 | 17.4万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2023/12/25 | ユニーブル善南町 名古屋市港区善南町 | 荒子川公園駅15分 | 1,190万円 | 15.1万円 | 78.87㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2026/05/21 | ニューコーポ宝神 名古屋市港区宝神一丁目 | 稲永駅18分 | 1,380万円 | 16.4万円 | 84.18㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | - | 1987年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/12 | スペリア須成 名古屋市港区須成町三丁目 | 港北駅12分 | 1,190万円 | 16.4万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/27 | ラビデンス荒子川公園II番館 名古屋市港区品川町一丁目 | 荒子川公園駅4分 | 1,390万円 | 17.1万円 | 81.09㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2023/09/08 | ライオンズマンション港西第3 名古屋市港区十一屋二丁目 | 稲永駅10分 | 1,690万円 | 24.1万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で16.7%下落、名古屋市港区では32.5%下落しています。
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愛知県名古屋市港区木場町
名鉄常滑線 / 道徳駅 徒歩 13分
1987年築 / 12階建 / 150戸 / SRC造